Benefits of Buying Home on Wife Name: अगर आपने भी अपनी पत्नी के नाम घर खरीदा है तो आपके लिए खुशखबरी है। पत्नी के नाम घर खरीदने से आपको केवल सरकारी फायदे ही नहीं मिलते बल्कि टैक्स से स्टम्प ड्यूटी तक मे अच्छी ख़ासी छुट मिलेगी। इस फोर्मूले को जान लीजिये ये आपको लाखों का फाइदा करवा सकता है। आइए जानते हैं पत्नी के नाम घर खरीदने के क्या क्या फायदे हैं।

पत्नी के नाम पर घर है फायदे का सौदा!

कई लोग ये सोचते हैं कि महिला के नाम पर घर लेने का कोई अलग फायदा नहीं है, लेकिन ये पूरी तरह गलत धारणा है। भारत सरकार महिलाओं को आर्थिक रूप से सशक्त बनाने के लिए प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन में खास फायदे देती है। ये न सिर्फ एक समझदारी भरा आर्थिक कदम है, बल्कि टैक्स प्लानिंग का भी एक बेहतरीन तरीका है।

1। स्टांप ड्यूटी में भारी छूट

ज्यादातर राज्य सरकारें महिलाओं के नाम पर प्रॉपर्टी खरीदने पर स्टांप ड्यूटी में 1 से 2 फीसदी तक की छूट देती हैं। उदाहरण के लिए, दिल्ली में पुरुषों के लिए स्टांप ड्यूटी 6% है, जबकि महिलाओं के लिए ये केवल 4% है। 50 लाख रुपये की प्रॉपर्टी पर ये सीधा 1 लाख रुपये की बचत बनती है। यूपी, मध्य प्रदेश, पंजाब, राजस्थान जैसे राज्यों में भी यही रियायत लागू होती है।

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2। होम लोन पर अतिरिक्त टैक्स छूट

अगर महिला के नाम पर घर है और उस पर लोन लिया गया है, तो सेक्शन 80C के तहत होम लोन के प्रिंसिपल अमाउंट पर 1।5 लाख रुपये तक की छूट मिलती है। वहीं, सेक्शन 24 के तहत ब्याज पर 2 लाख रुपये तक की छूट मिल सकती है। अगर पति-पत्नी को-ऑनर हैं और दोनों होम लोन चुकता कर रहे हैं, तो ये छूट डबल हो सकती है।

3। सस्ती होम लोन दरें

कई बैंक महिलाओं को होम लोन पर 0।05% तक कम ब्याज दर देते हैं। भले ये फर्क छोटा लगे, लेकिन 20 साल के लोन टेन्योर में यह छूट लाखों रुपये की हो सकती है। उदाहरण के लिए, अगर किसी पुरुष को 9% की ब्याज दर पर लोन मिल रहा है, तो महिला को वही लोन 8।95% पर मिल सकता है।

4। अतिरिक्त सब्सिडी का फायदा

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) के तहत यदि महिला घर की सह-मालिक होती है या प्रॉपर्टी उसके नाम पर है, तो परिवार को ब्याज सब्सिडी का फायदा मिलता है। योजना के तहत, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) और निम्न आय वर्ग (LIG) की महिलाएं घर खरीदने पर 2।67 लाख रुपये तक की सब्सिडी प्राप्त कर सकती हैं। इस योजना का लाभ उठाने के लिए महिला का नाम मालिकाना हक में होना जरूरी है।

5। सरकार की योजनाओं में प्राथमिकता

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) समेत कई सरकारी हाउसिंग स्कीम्स में महिला का को-ऑनर या सिंगल ऑनर होना जरूरी होता है। इस वजह से, कई बार इन स्कीम्स का लाभ केवल तभी मिलता है जब घर महिला के नाम हो। ऐसे में सब्सिडी भी मिलती है और एलिजिबिलिटी भी बढ़ती है।

कैसे मिलेगा फायदा

घर खरीदते समय सुनिश्चित करें कि रजिस्ट्रेशन महिला के नाम हो। होम लोन के लिए महिला बतौर मुख्य आवेदक अप्लाई करे। PMAY जैसी सरकारी योजनाओं के लिए आवेदन करते समय महिला का नाम मालिकाना दस्तावेज़ों में शामिल हो। स्टांप ड्यूटी की छूट का लाभ लेने के लिए राज्य की आधिकारिक वेबसाइट या सब-रजिस्ट्रार ऑफिस से जानकारी लें।

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