Property Rules: पत्नी के नाम प्रॉपर्टी खरीदना क्यों फायदेमंद? सरकार देती है ये खास लाभ
सरकार महिलाओं के लिए कई योजनाएं (government schemes for women) भी चला रही है ताकि समाज में महिलाओं की भागीदारी बढ़ सके। इसी दिशा में महिलाओं को विशेष छूटें, टैक्स स्लैब और अन्य सुविधाएं प्रदान की जाती हैं। प्रॉपर्टी खरीदने के मामले में भी महिलाओं को ध्यान में रखते हुए प्रॉपर्टी टैक्स में छूट (property tax exemption) का इंतजाम किया गया है। यदि आप नया घर खरीदते हैं और उसे अपनी पत्नी के नाम पर करवाते हैं, तो आपको कई तरह के लाभ मिल सकते हैं। आइए जानते हैं कि महिलाओं के नाम घर लेने पर क्या-क्या छूटें उपलब्ध होती हैं।
home loan पर लगेगा कम ब्याज Property Rules
पत्नी के नाम घर लेना न केवल उसे आर्थिक रूप से सशक्त बनाता है, बल्कि इससे आपके खर्चों में भी बचत होती है। कई बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियां पुरुषों की तुलना में महिलाओं को कम ब्याज दर पर होम लोन मुहैया कराती हैं। इसके चलते, यदि आप अपनी पत्नी के नाम होम लोन लेते हैं, तो आपको सस्ती ब्याज दर पर लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है। कई विशेष लोन स्कीमें भी महिलाओं के लिए उपलब्ध हैं, जो इस प्रक्रिया को और भी फायदे मंद बना देती हैं।
स्टांप ड्यूटी पर भी मिलेगी छूट Property Rules
प्रॉपर्टी खरीदने के दौरान रजिस्ट्री और कागजी कार्रवाई में काफी खर्चा आ जाता है। हालांकि, कई राज्यों में महिलाओं को पुरुषों की तुलना में कम स्टांप ड्यूटी चुकानी पड़ती है। उदाहरण के तौर पर, यदि दिल्ली में प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन के समय पुरुषों को 6% स्टांप ड्यूटी देनी पड़ती है, तो महिलाओं को इसमें 2% की छूट मिलकर केवल 4% स्टांप ड्यूटी देनी होती है। इससे खरीदारी के कुल खर्च में काफी कटौती हो जाती है।
पत्नी के नाम प्रॉपर्टी खरीदने से आपको न केवल कम ब्याज दर पर होम लोन मिलने की सुविधा मिलती है, बल्कि स्टांप ड्यूटी में भी बचत होती है। इसके अतिरिक्त, सरकार द्वारा महिलाओं के लिए चल रही विभिन्न योजनाएं और टैक्स लाभ इस प्रक्रिया को और भी आकर्षक बना देते हैं। यदि आप अपने परिवार के भविष्य को सुरक्षित करने के साथ-साथ आर्थिक रूप से मजबूत बनना चाहते हैं, तो यह एक स्मार्ट और लाभकारी कदम हो सकता है।