Property Tips : प्रॉपर्टी खरीदने वालों के लिए खास खबर
Property Tips : जो लोग प्रॉपर्टी खरीदने की योजना बना रहे हैं, उनके लिए बड़ी खबर है। रियल एस्टेट मार्केट में तेजी के साथ ही सरकार कुछ नए नियम लागू कर सकती है, जिससे खरीदारों को अधिक पारदर्शिता और सुरक्षा मिलेगी। विशेषज्ञों के मुताबिक, अगले कुछ महीनों में प्रॉपर्टी रेट बढ़ सकते हैं, इसलिए यह सही समय हो सकता है निवेश के लिए। साथ ही, RERA नियमों के तहत अब बिल्डर्स पर सख्ती बढ़ाई जा रही है। जानें प्रॉपर्टी खरीदते समय किन बातों का रखें ध्यान।
Haryana Update,Property Tips : घर, दुकान या फ्लैट खरीदना जीवन में एक बड़ा फैसला होता है। इसमें काफी पैसे इनवेस्ट करने पड़ते हैं, इसलिए हर कदम सोच-समझकर उठाना जरूरी होता है। खासकर जब आप अपने और अपने परिवार के लिए Property खरीद रहे हों। शहर में Property खरीदते समय नियम-कानून और वातावरण का ध्यान रखना जरूरी है, क्योंकि यह आपके जीवन पर सीधा असर डालता है। अगर आप भी Property खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो इन 5 बातों पर जरूर विचार करें, नहीं तो आपकी पूंजी और Property दोनों बेकार जा सकती हैं।
1. जरूरत अनुसार करें Property का चयन -(Property Tips)
आजकल लोग खाली प्लॉट लेकर Ghar बनवाने की बजाय बना-बनाया मकान खरीदने को प्राथमिकता देते हैं। आमतौर पर दो तरह की Property का चुनाव किया जाता है
अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टी: इस तरह की Property अभी निर्माणाधीन होती है। इसका फायदा यह है कि निर्माण सामग्री आपके सामने इस्तेमाल होती है और यह बिल्कुल नई होती है।
रेडी-टू-मूव प्रॉपर्टी: इस Property को खरीदने के बाद तुरंत उसमें शिफ्ट हो सकते हैं। इन दोनों में से किसे चुनना है, यह आपकी जरूरत और बजट पर निर्भर करता है। Property खरीदने से पहले इसकी पूरी जांच-पड़ताल कर लें।
2. Property के कागजात की जांच करें -(Property Tips)
Property खरीदने से पहले उसके कागजात की जांच करना सबसे जरूरी होता है।
Property पर किसी तरह का कानूनी विवाद तो नहीं है, यह जरूर जांचें।
बिजली और पानी के पुराने बिलों की जांच करें, ताकि पता चले कि कहीं कोई बकाया तो नहीं है। मालिकाना हक की पुष्टि के लिए Property के दस्तावेज रेवेन्यू ऑफिस से वेरिफाई करवाएं।
3. Ghar के नए या पुराने होने की जांच करें -(Property Tips)
मकान नए और पुराने होने के आधार पर भी अलग-अलग कीमत पर उपलब्ध होते हैं।
कुछ लोग रहने के लिए Ghar बनाते हैं, तो कुछ लोग बेचने के लिए मकान बनाते हैं, जिससे उसकी क्वालिटी में अंतर हो सकता है।
Ghar की उम्र, निर्माण सामग्री की गुणवत्ता और उसकी स्ट्रक्चरल मजबूती की जानकारी लेना जरूरी है।
एक अच्छा मकान 80 साल तक चल सकता है, लेकिन पुरानी Property की कीमत कम होती है।
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4. बुनियादी सुविधाओं पर दें ध्यान -(Property Tips)
किसी भी Jageh Ghar लेने से पहले वहां बिजली, पानी, सड़क, पार्क और सफाई की स्थिति की जांच करें।
स्कूल, अस्पताल और बाजार की दूरी पर ध्यान दें, क्योंकि ये रोजमर्रा की जरूरतों के लिए अहम होते हैं।
क्या वहां सार्वजनिक परिवहन की सुविधा आसानी से उपलब्ध है? आसपास का सामाजिक माहौल कैसा है? इन सब बातों की जांच करना जरूरी है।
5. सुरक्षा पहलुओं की जांच करें -(Property Tips)
जिस सोसाइटी या इलाके में Ghar खरीद रहे हैं, वहां सुरक्षा के इंतजाम अच्छे हैं या नहीं, इसकी जानकारी जरूर लें।
रेजिडेंट वेलफेयर एसोसिएशन (RWA) की सक्रियता की जांच करें, क्योंकि यह सोसाइटी में सुरक्षा और मूलभूत सुविधाओं की देखभाल करती है।
स्थानीय पुलिस व्यवस्था और सीसीटीवी कैमरों की उपलब्धता की जानकारी जरूर लें।
Ghar खरीदना एक बड़ा इन्वेस्टमेंट होता है, इसलिए कोई भी जल्दबाजी न करें। सही जानकारी लेकर, कानूनी जांच-पड़ताल कर और सभी जरूरी पहलुओं पर विचार कर ही Property खरीदने का फैसला लें।