Property Rules : प्रॉपर्टी खरीदते वक्त जरूर चेक करें ये डॉक्यूमेंट, वरना हो जाएगा फ्रॉड

Haryana Update : जिंदगी में हर किसी का सपना होता है कि उसका खुद का घर हो। इसके लिए वो कड़ी मेहनत करते है और कई बार Home loan की मदद से घर भी खरीद लेते हैं। घर खरीदते समय उससे जुड़े Document को चेक नहीं करते और बाद में उन्हें परेशानी होती है।

ऐसे कुछ मामले देखें गए हैं कि जिसमें व्यक्ति ने बिना Document चेक किये Flat खरीद लिया और बाद में पता चलता है कि उसे पार्किंग या टेरेस की ऑक्यूपेंसी नहीं मिली है।  इस तरह की परेशानी से बचने के लिए हमें घर खरीदने से पहले कुछ Document की अच्छे से जांच करनी चाहिए।

देनदारी Certificate 
Property पर नगर निगम द्वारा Tax लगया जाता है। ऐसे में Property खरीदने से पहले आपको देनदारी Certificate जरूर चेक करना चाहिए। इसमें आपको यह चेक करना चाहिए कि देनदारी Tax का भुगतान हुआ है या नहीं। अगर आपको Certificate में शो होता है कि देनदारी बची है तो आपको Property नहीं खरीदनी चाहिए।

टाइटल डीड

Property खरीदने के लिए टाइटल डीड एक बहुत जरूरी Document है। घर खरीदने से पहले इस वेरीफाई जरूर करना चाहिए। यह Document बताता है कि Property पर मालिक की कितनी जिम्मेदारी और अधिकार है। अगर टाइटल डीड सही होता है तो फिर स्वामित्व हस्तांतरण, विभाजन, रूपांतरण, म्यूटेशन आदि के संबंध में कोई परेशानी नहीं आती है।

टाइटल डीड यह भी बताता है कि जो Property खरीद रहे हैं वह कानून रूप से खरीदी गई है या नहीं। अगर आपको टाइटल डीड को समझने में परेशानी आ रही है तो आप किसी वकील से भी मदद ले सकते हैं।