जल्दी भरना चाहते हैं Home Loan, तो अपनाएं ये तरीका, बचेंगे लाखों रुपए

Haryana Update, New Delhi:  महंगाई के दौर में घर खरीदना बहुत मुश्किल है। लेकिन होम लोन के माध्यम से घर आसानी से खरीद सकते हैं। लोगों को घर खरीदने में मदद करता है होम लोन। लेकिन लॉन्ग टर्म में होम लोन का भुगतान करना होगा। जितने अधिक समय के लिए आप लोन लेते हैं, उतना अधिक ब्याज भुगतान करना होगा।

होम लोन पर ब्याज दरें फिलहाल आसामान पर हैं। होम लोन पर बहुत से लोग ९ प्रतिशत या फिर उससे अधिक का ब्याज दे रहे हैं। ऐसे में ग्राहक इतने ज्यादा लोन पर ब्याज से परेशान होते हैं। यही कारण है कि आपको होम लोन को जल्दी से चुकाना चाहिए। हम आज आपको होम लोन का स्मार्ट भुगतान करने की सलाह देंगे।

कैसे लोन भुगतान दोगुना करें

ऐसे में मान लें कि आपने 75 लाख रुपये का होम लोन 25 सालों के लिए 9 फीसदी ब्याज दर पर लिया है, तो आपको मंथली 62940 रुपये की EMI का भुगतान करना होगा। 25 साल में 75 लाख रुपये का प्रिंसपल अमाउंट और 1.14 करोड़ रुपये का ब्याज देना होगा। इसका अर्थ है कि आपको कम से कम लोन की रकम का दोगुना भुगतान करना होगा अगर आप पूरे 25 साल के लिए लोन बकाया रखते हैं।

52 लाख रुपये कैसे बचाए जा सकते हैं?

सालाना सैलरी ग्रोथ के हिसाब से अपनी ईएमआई को बढ़ाने के लिए ये एक आसान सा उपाय हैं। ज्यादातर लोन लेने वाले ग्राहक 25 वर्ष से अधिक अवधि वाले लोन को केवल 10 से 12 वर्ष में भी भर देते हैं।

सालाना EMI कैसे बढ़ाएं

होम लोन के लिए आपकी मंथली ईएमआई को बढ़ाना चाहिए जैसे-जैसे आपकी सालाना आय बढ़ती जाती है। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी EMI को केवल 5% बढ़ाते हैं, तो आपका 25 वर्ष का लोन केवल 13 साल में खत्म हो जाएगा। सालाना EMI में 5% की बढ़ोतरी करके ब्याज में लगभग 52 लाख रुपये बच सकते हैं।

लोन समय से पहले खत्म हो जाएगा

विशेषज्ञों का कहना है कि ५ प्रतिशत लोन का भुगतान बहुत बड़ा नहीं होता है और इसे समय से पहले चुकाकर आपके लिए ही फायदेमंद साबित होता है। इस तरह से योजना बनाने से आप समय से पहले ही अपने लोन की EMI खत्म कर सकते हैं।

ईएमआई 7.5% से 10% बढ़ेगी

साथ ही, अगर आप सालाना 7.5% और 10% का ईएमआई बढ़ाते हैं, तो आपका लोन 12 साल और 10 साल में खत्म हो जाएगा। यहां पर आप सालाना 7.5% और 10% का ईएमआई बढ़ाकर 60 लाख रुपये और 65 लाख रुपये कर पाएंगे।