Home Loan : इतने प्रकार के होते है होम लोन, जानिए किस मे मिलेगा ज्यादा फायदा

Haryana Update : हम सब एक घर चाहते हैं। घर खरीदने के लिए लोग अक्सर बैंक से लोन लेते हैं। वित्तीय सलाहकारों का कहना है कि विभिन्न घरेलू जानकारी लाभदायक हैं क्योंकि आप अपनी आवश्यकताओं के हिसाब से घरेलू लोन ले सकते हैं और अच्छी बचत कर सकते हैं। तो आइए जानते हैं होम लोन के पांच प्रकार और उनके लाभों के बारे में।

Home Loan के प्रकार

घर परचेज ऋण: घर खरीदने के लिए इस्तेमाल किया गया।
घरेलू उद्यम अनुदान: घर की मरम्मत या पुनर्निर्माण के लिए लिया गया।
घर निर्माण लोन: नई इमारत बनाने के लिए लिया गया।
भूमि परचेज लोन: अपना घर बनाने के लिए प्लॉट खरीद लिया। 

घर बनाने के लिए होम लोन- आप होम परचेज लोन ले सकते हैं अगर आप अपना घर बनाना चाहते हैं। इसमें प्लॉट की लागत और घर बनाने की लागत शामिल हो सकती हैं। प्लॉट खरीदने के एक वर्ष के भीतर लोन लेने पर इसकी कीमत शामिल होती है।

घर खरीदने के लिए घरेलू ऋण नया फ्लैट या घर खरीदने के लिए होम परचेज लोन लिया जाता है।  बैंक से 90 प्रतिशत तक लोन मिल सकता है अगर आप नई संपत्ति खरीद रहे हैं।बैंक आसानी से 80% लोन देते हैं। लोन की अवधि 20 से 30 वर्ष तक हो सकती है।

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घर बढ़ाने के लिए होम लोन— वर्तमान घर का आकार बढ़ाने के लिए कोई बैंक से लोन ले सकता है। इस लोन का नाम होम एक्सटेंशन लोन है।

घर की मरम्मत करने के लिए घरेलू लोन कोई बैंक से लोन ले सकता है अगर कोई अपने मौजूदा घर की मरम्मत, पेंटिंग या नवीनीकरण करना चाहता है। इसके लिए होम इम्प्रूवमेंट लोन बैंक देते हैं।

 ब्रिज घरेलू लोन- यह होम लोन तब तक दिया जाता है जब तक कि मालिक पुरानी संपत्ति को नई संपत्ति खरीदने के बाद बेच नहीं देता। वर्तमान संपत्ति की बिक्री के लिए लगने वाले समय से पैदा होने वाले धन अंतर को पाटने में यह होम लोन मदद करता है। ब्रिज लोन आम तौर पर छोटा होता है। बैंक इसे अधिकतम दो साल के लिए देते हैं।

क्या एक व्यक्ति दो होम लोन प्राप्त कर सकता है?

जब आप एक मजबूत क्रेडिट स्कोर और भुगतान करने की क्षमता वाले व्यक्ति के साथ मिलकर जॉइंट होम लोन लेते हैं, तो लोन लेना आसान होता है। ज्वाइंट होम लोन लेने पर आपको अधिक लोन मिल सकता है क्योंकि बैंक दोनों आवेदकों की आय को ध्यान में रखकर लोन देगा।

बेहतर सिबिल स्कोर से घर खरीदना आसान

SBI Home Loan की शुरुआती ब्याज दर पर लोन लेने के लिए आपको सिर्फ एक अच्छा सिबिल स्कोर यानी क्रेडिट स्कोर चाहिए। 300 से 900 प्वाइंट्स के बीच सिबिल स्कोर कैलकुलेट किया जाता है। जानकारों का कहना है कि अगर आपका सिबिल स्कोर कम से कम 750 से ऊपर है, तो आपको आसानी से लोन मिल जाएगा और बैंक आपको शुरुआती ब्याज दर पर भी घरेलू लोन देते हैं। सिबिल को बेहतर बनाने के लिए आपको समय पर पैसे देना होगा।  

होम लोन मिलने में कितने दिन लगते हैं?

होम लोन लेना कठिन है, लेकिन यह तेज़ी से मिलता है और बजाज फिनसर्व से केवल 3 दिनों में मिल सकता है। यहाँ अधिक विवरण हैं। पहला कदम आपका नाम, फोन नंबर, पिन कोड और रोजगार का प्रकार सहित व्यक्तिगत जानकारी भरना है।

पहचान का सबूत

बैंक में होम लोन लेने वाले व्यक्ति के चेक होते हैं, इसलिए आपको आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट, वोटर आईडी, ड्राइविंग लाइसेंस और सभी डॉक्यूमेंट्स की फोटोकॉपी भी रखनी होगी। इसके साथ-साथ आपको अपना एड्रेस प्रूफ भी देना होगा, जिसमें बिजली, पानी, पोस्टपेड मोबाइल बिल और संपत्ति टैक्स से जुड़े दस्तावेज होंगे।

ये डॉक्युमेंट्स भी देखें

यदि आप अपना खुद का व्यवसाय चलाते हैं तो आपके पास बिजनेस एड्रेस प्रूफ, पिछले तीन साल का आईटी रिपोर्ट और बिजनेस लाइसेंस के विवरणों से जुड़े हुए दस्तावेज भी होने चाहिए। साथ ही एंप्लॉयर आइडेंटिटी कार्ड, लोन आवेदन और पासपोर्ट साइज की फोटो भी होनी चाहिए।