Home Loan Charges: बैंक चुपके से वसूलते हैं ये छुपे हुए चार्जेज, जानें लोन लेने से पहले!

होम लोन के छिपे हुए शुल्क

लोग अक्सर ब्याज दर और प्रोसेसिंग फीस पर ध्यान देते हैं, लेकिन बैंकों के कई और छिपे हुए शुल्क हैं जिनके बारे में जानकारी नहीं ली जाती। ये शुल्क आपकी जेब पर भारी पड़ सकते हैं, इसलिए इनकी जानकारी लेना बेहद जरूरी है।

1. लॉगिन फीस (Login Fee For Home Loan)

यह शुल्क एडमिनिस्ट्रेटिव शुल्क या आवेदन शुल्क भी कहलाता है। कुछ बैंकों में, लोन के लिए आवेदन करने के बाद, लोन स्वीकृत होने से पहले ही आपको यह शुल्क देना पड़ता है। यह फीस 2,500 रुपये से 6,500 रुपये तक हो सकती है। अगर आपका लोन स्वीकृत हो जाता है, तो यह शुल्क प्रोसेसिंग फीस से कम कर लिया जाता है, लेकिन यदि लोन स्वीकृत नहीं होता है, तो यह शुल्क वापस नहीं मिलता।

2. प्रीपेमेंट चार्ज (Prepayment Charge)

इस शुल्क को फोरक्लोजर चार्ज या प्रीक्लोजर चार्ज भी कहा जाता है। यह तब लागू होता है जब आप लोन की अवधि समाप्त होने से पहले ही अपना पूरा लोन चुका देते हैं। यह शुल्क लोन की बकाया राशि के 2% से 6% के बीच हो सकता है।

3. कनवर्जन चार्जेज (Conversion Charges)

इस चार्ज को स्विचिंग चार्ज भी कहा जाता है। यह तब लागू होता है जब आप अपने फ्लोटिंग-रेट पैकेज को फिक्स्ड-रेट पैकेज में बदलते हैं या फिर फिक्स्ड-रेट पैकेज को फ्लोटिंग-रेट पैकेज में बदलते हैं। यह शुल्क आमतौर पर लोन की बची हुई राशि के 0.25% से 3% तक हो सकता है।

होम लोन लेते समय क्या ध्यान रखें?

जब आप होम लोन लेने का निर्णय लें, तो केवल ब्याज दर और प्रोसेसिंग फीस पर ध्यान न दें। लॉगिन फीस, प्रीपेमेंट चार्ज, और कनवर्जन चार्जेज जैसे हिडन चार्जेज की भी तुलना करें, क्योंकि ये आपकी कुल लागत में इजाफा कर सकते हैं। विभिन्न बैंकों के इन शुल्कों की तुलना करके ही होम लोन लेने का निर्णय लें, ताकि बाद में आपको किसी प्रकार की वित्तीय परेशानी का सामना न करना पड़े।

इन छिपे हुए शुल्कों की सही जानकारी लेकर आप अपने होम लोन को किफायती और सुविधाजनक बना सकते हैं।