Property Rates Hike: इस शहर की जमीन बन जाएगी सोना, बढ़ेंगे इतने प्रतिशत रेट

Property Rates Hike: नोएडा के पास जेवर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा होने से रियल एस्टेट क्षेत्र तेजी से बढ़ रहा है। जमीन की कीमतें पिछले पांच वर्षों में चालिस प्रतिशत बढ़ी हैं। रिपोर्ट के अनुसार, बुनियादी ढांचा और बड़े परियोजनाओं के कारण जेवर में जमीन की कीमतें 2030 तक 50% तक बढ़ सकती हैं।
रिपोर्ट के अनुसार, बुनियादी ढांचा और बड़े परियोजनाओं के कारण जेवर में जमीन की कीमतें 2030 तक 50% बढ़ सकती हैं। यह क्षेत्र शहरीकरण का एक महत्वपूर्ण हिस्सा बनता जा रहा है।
रिपोर्ट के अनुसार, जेवर यमुना एक्सप्रेसवे के पास एक छोटा कस्बा है, जो तेजी से एक बड़ा निवेश स्थान बन रहा है। यहां का रियल एस्टेट बाजार रणनीतिक बुनियादी ढांचे, औद्योगिक विस्तार और सरकारी योजनाओं के संगठनों से बढ़ रहा है। इसके विकास में जेवर हवाई अड्डा (नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा), मेट्रो विस्तार और अन्य शहरी परियोजनाएं सहायक होंगी। इससे जेवर में आर्थिक विकास की बड़ी संभावनाएं पैदा होंगी।
अगले वर्ष हवाई अड्डा शुरू होगा-
1,334 एकड़ का जेवर हवाई अड्डा अभी बनाया जा रहा है और 2025 तक पूरा होने की उम्मीद है। कोलियर्स इंडिया ने बताया, ‘‘जेवर हवाई अड्डा उत्तर प्रदेश में शहरीकरण को गति दे रहा है। इसका रणनीतिक स्थान दिल्ली, नोएडा और आगरा के शहरी केंद्रों को जोड़ने वाले नवनिर्मित यमुना एक्सप्रेसवे से जुड़ा है।रिपोर्ट के अनुसार, यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (Yamuna Expressway Industrial Development Authority), अंतरराष्ट्रीय फिल्म सिटी (International Film City) और मेट्रो लाइन के विस्तार ने जेवर को एक कस्बे के रूप में विकसित करने में मदद की है।
भूमि की लागत प्रति वर्ग फुट 10,482 रुपये होगी।
रिपोर्ट में कहा गया है कि इन उपायों ने पिछले पांच साल में जमीन की कीमत 5,000 रुपये से बढ़कर 7,000 रुपये प्रति वर्ग फुट (2020–2024) तक पहुंच गई है और 2030 तक 10,482 रुपये प्रति वर्ग फुट होने का अनुमान है।‘’