Home Loan: घर की खरीद में होम लोन के बोझ से राहत

Haryana Update, Home Loan Repayment: आजकल बहुत से लोग घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं। होम लोन से घर की आवश्यकताओं को पूरा किया जा सकता है, लेकिन बाद में ब्याज भी चुकाना होगा।ज्यादातर लोग लंबे समय के लिए होम लोन लेते हैं क्योंकि  है। लेकिन आपको जितना अधिक समय के लिए लोन मिलता है, उतना अधिक ब्याज भी चुकाना होगा। लोन की ब्याज दरें (loan intrest rate) पिछले कुछ वर्षों से बढ़ रही हैं क्योंकि महंगाई बढ़ी है। यह आपकी मंथली किश्त(EMI) बढ़ाता है या आपकी किश्त चुकाने का समय बढ़ाता है।अगर आप अगले 20 साल में 30 लाख रुपए का होम लोन लेते हैं, तो आपको मूल धन पर लगभग उतना ही ब्याज देना होगा।

ऐसे में आपको घर की लगभग दोगुनी कीमत चुकानी पड़ेगी। लेकिन आप SIP के जरिए लोन की राशि वसूल आसानी से कर सकेंगें, अगर आप चाहें।होम लोन पर आपको कितना भुगतान करना होगा, समझते है । कल्पना कीजिए कि आपने तीस लाख रुपये का लोन बीस साल के लिए एसबीआई बैंक से लिया है। मुख्य धनराशि 30,00,000 रुपये और ब्याज 37,34,871 रुपये देना होगा।एसबीआई होम लोन कैलकुलेटर के अनुसार, 9.55% ब्याज के हिसाब से आपको इस पर 67,34,871 रुपए का भुगतान करना होगा। साथ ही, आपकी मासिक ईएमआई 28,062 रुपये होगी। इसके अलावा, पूरे रीपेमेंट टेन्योर में ब्याज दरें 9.55% पर बनी रहती हैं।यहा पर आप देख ही सकते है कि हमे क्या कीमत चुकानी पडती है कि होम लोन की सहूलियत के लिए। इस रकम की वसूली के लिए आपको क्या करना चाहिए जान लीजिए ।

ऐसे वसूल करें

मकान की कुल कीमत को वसूल करने के लिए, होम लोन समेत, म्युचुअल फंड (mutual funds) SIP एक बेहतर विकल्प है। इसमें आपको होम लोन EMI और मंथली SIP दोनों शुरू करना चाहिए। कितनी SIP शुरू करनी चाहिए, आपकी होम लोन की मासिक किश्त पर निर्भर करता है। आप होम लोन की समाप्ति तक उतना कॉपर्स बना लेंगे, जितना आप बैंक को भुगतान करेंगे अगर आप अपनी EMI की 20 से 25 फीसदी SIP करते हैं। हम आपको कैलकुलेशन(calculation)  के साथ समझाते है । 

Home Loan Calculation

• Home Loan Amount: ₹30,00,000

• Tenure: 20 Years

• Intrest Rate : 9.55% Yearly 

• EMI: ₹28,062 

• Amount Of Intrest On Loan: ₹37,34,871 

• Full Payment After Loan : ₹67,34,871 

SIP Calculation

• SIP Amount: EMI का 25% (₹7,015)

• Investment Period: 20 Years

• Investment Return: 12% Yearly

• Value Of SIP After 20 Years: ₹70,09,023 

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