इसे कहा जाता है Delhi-NCR का दूसरा गुरुग्राम, आखिर क्यों?

Delhi-NCR News: सबसे पहले दिल्ली, उसके बाद गुड़गांव या गुरुग्राम। उसके बाद अब नोएडा। आप सोच रहे हैं कि हम दिल्ली एनसीआर (Delhi NCR) के इन शहरों का नाम क्यों गिना रहे हैं? दरअसल, हम बात कर रहे राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (National Capital Region) के उन शहरों के बारे में जो कि अब निम्न मध्यम वर्ग की पहुंच से बाहर हो गए हैं। जी हां, आप इन शहरों में जाएं तो ढंग की लोकलिटी में आप दो कमरे का फ्लैट भी एक करोड़ रुपये में नहीं पाएं। इसलिए निम्न मध्यम वर्ग के लोग अब इन शहरों को छोड़ कर ग्रेटर फरीदाबाद, सोहना, ग्रेटर नोएडा वेस्ट या नोएडा एक्सटेंशन, गाजियाबाद में एनएच 24 के किनारे बस रहे वेव सिटी, क्रॉसिंग रिपब्लिक और कुछ अन्य इलाकों में जा रहे हैं। वहां इन्हें इनकी जेब के अनुरूप आशियाना मिल पा रहा है। इसी सूची में एनसीआर का एक और शहर जुड़ गया है। वह शहर है भिवाड़ी।

कहां है भिवाड़ी

भिवाड़ी एनसीआर का शहर है जो कि राजस्थान का हिस्सा है। यह दिल्ली से महज 65 किलोमीटर दूर है और दिल्ली-जयपुर राजमार्ग इस शहर से हो कर गुजरती है। इस शहर की दिल्ली से तो निकटता है ही, गुड़गांव, मानेसर और सोहना जैसे इंडस्ट्रियल सिटी भी यहां से ज्यादा दूर नहीं है। इसिलए इन दिनों यह तेजी से लोकप्रिय हो रहे रियल एस्टेट गंतव्य के रूप में उभर रहा है। राजस्थान सरकार ने इसके सुनियोजित विकास पर पूरा जोर दिया है। तभी तो इन दिनों यह रियल एस्टेट सेक्टर में अपनी नई पहचान बना रहा है। यह पहले ये भी एक जाना-पहचाना औद्योगिक शहर था।

कैसी है कनेक्विटी

कनेक्टिविटी के लिहाज से भिवाड़ी बड़े रणनीतिक जगह पर है। नेशनल हाईवे 48 (NH-48) से गुड़गांव से भिवाड़ी केवल आधे घंटे में पंहुचा जा सकता है। इकसे साथ ही इस शहर से इंदिरा गांधी अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे की दूरी महज 45 मिनट की ड्राइव है। इसे NH-8 एवं NH-48 जैसे प्रमुख राजमार्गों के माध्यम से एनसीआर के महत्वपूर्ण क्षेत्रों बेहतरीन रूप से कनेक्टिविटी मिली हुई है। इस समय दिल्ली से गुड़गांव, रिवाड़ी होते हुए अलवर जाने वाले रैपिड रेल (Rapid Rail) से भी इस शहर को कनेक्टिविटी मिलेगी।

भिवाड़ी अभूतपूर्व विकास के लिए तैयार हो रहा है

आशियाना हाउसिंग के ज्वाइंट मैनेजिंग डायरेक्टर अंकुर गुप्ता का कहना है कि भिवाड़ी अभूतपूर्व विकास के लिए तैयार है। दिल्ली-मुंबई औद्योगिक गलियारा (DMIC) और एनसीआरटीसी (NCRTC) का अलवर तक प्रस्तावित रैपिड रेल का विस्तार ऐसे उत्प्रेरक हैं जो भिवाड़ी के विकास को और तेज़ करेंगे।

दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेस से जोड़ने की भी वकालत

क्रेडाई (CREDAI) जैसे रियलटर्स एसोसिएशन भिवाड़ी को दिल्ली-मुंबई एक्सप्रेसवे के साथ जोड़ने सहित महत्वपूर्ण संपर्कों की वकालत कर रहे हैं। ऐसी पहलों का उद्देश्य न केवल आर्थिक विकास को बढ़ावा देना है, बल्कि सामन और लोगों की सुगम आवाजाही को सुविधाजनक बनाना, क्षेत्रीय विकास और समृद्धि को बढ़ावा देना भी है। ये रणनीतिक कदम एनसीआर के रियल एस्टेट परिदृश्य में भिवाड़ी के एक महत्व रेखांकित करते हैं।

राजस्थान का शांत शहर

भिवाड़ी एक शांत शहर के रूप में भी पहचान रखता है। तभी तो रियल एस्टेट डेवलपर लोगों को दिल्ली की भीड़भाड़ से दूर बेहतरीन जीवन शैली देने का वादा कर रहे हैं।