होम लोन चाहिए? तो इतना होना चाहिए आपका सीबील स्कोर
Home Loan Cibil Score) हाल ही में, भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने रेपो rate में 25 बेसिस प्वाइंट की कटौती की है। इस फैसले से उम्मीद है कि Home Loan की bayaj rate कम होंगी, जिससे Loan लेने वाले ग्राहकों को EMI में राहत मिलेगी। हालांकि, बैंकों ने अभी तक Home Loan की bayaj rateों में कमी की घोषणा नहीं की है। बाजार विश्लेषकों का मानना है कि RBI के इस कदम के बाद बैंक भी जल्द ही अपने Home Loan इंटरेस्ट rate को कम करेंगे। (RBI Updates)
क्या आपको अभी Home Loan लेना चाहिए?
यदि आप नया घर खरीदने के लिए Home Loan लेने की सोच रहे हैं, तो थोड़ा इंतजार करना फायदेमंद हो सकता है। आमतौर पर बैंकों को bayaj rate में कटौती का फायदा ग्राहकों तक पहुंचाने में कुछ समय लगता है। इसलिए, संभावना है कि कुछ हफ्तों में बैंक bayaj rates को कम करने की घोषणा करें। तब आपको बाद में कम bayaj rate पर Loan मिल सकेगा, जिससे आपकी ईएमआई कम हो जाएगी और आप पैसे बचा सकेंगे।
Home Loan के लिए क्रेडिट स्कोर कितना जरूरी?
Home Loan के लिए क्रेडिट स्कोर (credit score) सबसे महत्वपूर्ण है, जो आपके बेहतर वित्तीय प्रबंधन को rates शाता है। बैंक इसी आधार पर आपकी ऋण पात्रता का आकलन करते हैं। आमतौर पर, 650 से 700 के बीच का स्कोर आवश्यक होता है, लेकिन 750 या उससे अधिक का स्कोर होने पर कम bayaj rate पर ऋण मिलने की संभावना काफी बढ़ जाती है। इसलिए, एक अच्छा क्रेडिट स्कोर Home Loan प्राप्त करने और अनुकूल शर्तों को सुनिश्चित करने के लिए महत्वपूर्ण है।
क्रेडिट स्कोर के आधार पर Loan पास होने की संभावना
750 से ज्यादा - आसानी से Loan मंजूरी और कम bayaj rate।
700 से 749 - Loan मिलने की अच्छी संभावना है, लेकिन bayaj rate थोड़ी ज्यादा हो सकती है।
650 से 699 - Loan मिल सकता है, लेकिन शर्तें कड़ी होंगी और bayaj rate ज्यादा होगी।
650 से कम - Loan मिलना मुश्किल, बैंक को-एप्लिकेंट या ज्यादा डाउन पेमेंट की मांग कर सकता है।
Home Loan मिलने की संभावना को कैसे बढ़ाएं?
क्रेडिट स्कोर सुधारें - अगर आपका क्रेडिट स्कोर कम है, तो इसे सुधारने के लिए इन बातों का ध्यान रखें।
समय पर EMI और क्रेडिट कार्ड बिल का पेमेंट करें। अपने क्रेडिट कार्ड का इस्तेमाल 30% से कम रखें। एक साथ कई Loan के लिए लेने से बचें। अपने CIBIL रिपोर्ट में किसी भी गलती की जांच करें और सुधार करवाएं। Home Loan home या ऑटो Loan जैसे सिक्योर Loan और क्रेडिट कार्ड जैसे अनसिक्योर Loan का बैलेंस बनाए रखें।
ज्यादा डाउन पेमेंट करें-
अगर आप 20-30% तक डाउन पेमेंट (down payment) कर सकते हैं, तो बैंक आपको आसानी से Loan देगा और bayaj rate भी कम हो सकती है।
को-एप्लिकेंट के साथ करें अप्लाई-
अगर आपका क्रेडिट स्कोर (credit score) कम है, तो आप अपने पति/पत्नी या परिवार के किसी सदस्य के साथ Loan के लिए आवेदन कर सकते हैं, जिससे मंजूरी मिलने की संभावना बढ़ जाएगी।
लंबे पीरियड के लिए Loan लें-
अगर आप Loan का पीरियड 20-25 साल रखते हैं, तो आपकी EMI कम हो जाएगी, जिससे बैंक को आपके Loan चुकाने की क्षमता पर ज्यादा भरोसा होगा।
नियमित इनकम सोर्स दिखाएं-
बैंक उन्हीं आवेदकों को प्राथमिकता देते हैं जिनकी नौकरी स्थिर हो या नियमित इनकम का सोर्स हो। अगर आप सैलरीड हैं, तो सैलरी स्लिप (salary slip), बैंक स्टेटमेंट और इनकम टैक्स रिटर्न (income tax return) जैसे डॉक्यूमेंट जमा करें।