Home Loan Charges: बैंक वाले चुपके से होम लोन पर वसूलते हैं ये चार्जेज, जानें

Home Loan Charges: दैनिक महंगाई ने आम आदमी को परेशान कर रखा है। देखने में आया है कि पिछले कई सालों से संपत्ति की कीमतें बहुत अधिक हो गई हैं। आज की दुनिया में घर खरीदना एक आसान काम नहीं है। अब होम लोन एक बड़ा सहारा बन गया है कि आप अपने सपनों का घर बना सकें।
होम लोन लेने वाले लोगों की अधिकांश जांच ब्याज और प्रोसेसिंग फीस के बारे में होती है। वे लोन लेने से पहले बैंकों द्वारा लगाए जाने वाले कई चार्जेज के बारे में कोई जानकारी नहीं लेते। गृह ऋण छिपे हुए शुल्क, या हिडेन शुल्क, ग्राहक के लिए बहुत महंगे हैं।
ऐसे में ग्राहकों को अपनी जानकारी होनी चाहिए। होम लोन का सौदा घाटे का सौदा बन सकता है अगर इन करों को ठीक से नहीं समझा जाए।
विभिन्न बैंकों में हिडन चार्जेज और उनकी दरें अलग-अलग हैं। यदि एक बैंक एक विशिष्ट सेवा के लिए भुगतान करता है, तो दूसरा बैंक उसे फ्री में दे सकता है। इसलिए होम लोन लेने से पहले ब्याज और प्रक्रिया की लागत के अलावा बैंकों की अन्य लागत की तुलना करनी चाहिए।
लॉगिन शुल्क (गृह ऋण के लिए आवेदन शुल्क)
रिपोर्ट के अनुसार लॉगिन फीस, जिसे आवेदन शुल्क या प्रबंधन शुल्क भी कहते हैं, बैंक ऋण के लिए आवेदन करने पर, आपके ऋण स्वीकृत होने से पहले कुछ पैसा वसूल लिया जाता है। आमतौर पर, यह खर्च 2,500 रुपये से 6,500 रुपये तक होता है। आपका लोन मंजूर होने पर यह आपकी प्रोसेसिंग फीस में से निकाल दिया जाएगा। लॉगिन फीस वापिस नहीं मिलेगी अगर ऋण मंजूर नहीं होगा।
प्रीपेमेंट चार्ज
फोरक्लोजर चार्ज और प्रीक्लोजर चार्ज दो अलग-अलग शब्द हैं। यह शुल्क अवधि समाप्त होने से पहले लागू होता है जब आप अपने होम लोन का पूरा भुगतान कर देते हैं। यह शेष राशि के 2–6% है।
कनवर्जन चार्जेज
यह भी स्विचिंग चार्जेज कहलाता है। यह लागू होता है जब आप अपने फ्लोटिंग-रेट पैकेज को फिक्स्ड-रेट पैकेज या फिर फ्लोटिंग-रेट पैकेज में बदलते हैं। यह आम तौर पर बचे हुए लोन के 0.25 प्रतिशत से 3 प्रतिशत तक हो सकता है।
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