House Construction Rules: खेत में घर बनाने से पहले जान लें ये नियम, वरना होगी परेशानी

Haryana Update: आपको बता दें, की आजकल अधिकांश लोग प्लाट खरीदकर उसके ऊपर घर बनाते हैं, लेकिन कुछ लोग खेती वाली जमीन पर ही घर बनाना शुरू कर देते हैं। यदि आप भी खेती की जमीन खरीद कर उस पर कुछ करने की योजना बना रहे हैं, तो आपको उससे जुड़े सभी नियमों को जानना चाहिए।

यदि आपने भी कृषि भूमि खरीदी है और उस पर घर बनाने का प्लान बना रहे हैं या इसे खरीदने जा रहे हैं, तो आपको इससे जुड़े सभी जानकारी होनी चाहिए। क्योंकि कृषि भूमि पर घर बनाना ऐसा आसान नहीं है जितना आप सोचते हैं कृषि भूमि पर पूरी तरह से मालिक होने के बावजूद, आप घर बनाने के लिए इस भूमि का उपयोग नहीं कर सकते हैं जब तक कि सरकार आपको ऐसा करने की अनुमति न दे. इसके कुछ नियम हैं।

कृषि भूमि क्या है? कृषि भूमि वह जमीन है जिसका उपयोग फसल उत्पादन में किया जा सकता है। इसमें वार्षिक फसलों की भूमि शामिल है। साथ ही कृषि भूमि को अक्सर स्थायी चरागाहों, फसलों और अन्य कृषि उद्देश्यों के लिए उपयोगी भूमि क्षेत्र का हिस्सा कहा जाता है।

कृषि भूमि को आवासीय उपयोग के लिए कैसे बदलें? भारत में कृषि एक राज्य का मुद्दा है, इसलिए कई अलग-अलग प्रक्रियाओं का पालन प्रत्येक राज्य करता है। भू राजस्व विभाग के आयुक्त को एक पत्र भेजा जाना चाहिए जो रूपांतरण का कारण बताता है। जब कृषि भूमि को गैर-कृषि भूमि में बदल दिया जाता है, तो संपत्ति और स्थानीयता के आधार पर अनिवार्य शुल्क देना होगा।

भूमि की सीमा, बंधक, फसलों और मिट्टी के प्रकार, पूर्व और वर्तमान मालिकों के नामों का उल्लेख करना आवश्यक है। अवैतनिक बकाया का पूरा भुगतान किया जाना चाहिए, साथ ही भुगतान प्रमाण की प्रतियां भी जोड़ी जानी चाहिए। रूपांतरण के लिए अनुमति देने से पहले उपायुक्त या कलेक्टर को सुनिश्चित करना होगा कि आवश्यक शर्तें पूरी हो गई हैं और जमीन पर कोई बकाया या मुकदमे नहीं हैं।