कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, बुनियादी ढांचे के विकास और प्रमुख सरकारी परियोजनाओं के चलते 2030 तक जमीन के दाम 50% और बढ़ सकते हैं। यह क्षेत्र निवेशकों के लिए भारत के सबसे तेजी से उभरते रियल एस्टेट बाजारों में से एक बन चुका है।

अगर आप रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं, तो यह समय जेवर में प्रॉपर्टी खरीदने के लिए सबसे अच्छा अवसर हो सकता है।

जेवर बना निवेश का प्रमुख केंद्र

जेवर, जो कभी यमुना एक्सप्रेसवे के पास स्थित एक छोटा सा कस्बा था, अब तेजी से एक प्रमुख निवेश गंतव्य बन रहा है।

किन कारणों से जेवर निवेशकों की पसंद बन रहा है?

 जेवर अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे का निर्माण
 मेट्रो लाइन का विस्तार
 औद्योगिक विकास और सरकारी योजनाओं का सहयोग
 यमुना एक्सप्रेसवे से बेहतरीन कनेक्टिविटी
 अंतरराष्ट्रीय फिल्म सिटी और अन्य बड़ी परियोजनाएं

इन सभी कारणों के चलते जेवर का भविष्य उज्ज्वल नजर आ रहा है, और यहां निवेश करने वाले लोगों को आने वाले वर्षों में बड़ा लाभ मिल सकता है।

2025 तक चालू हो सकता है जेवर एयरपोर्ट

जेवर एयरपोर्ट का निर्माण 1,334 एकड़ क्षेत्र में किया जा रहा है और 2025 तक इसे पूरा करने की योजना बनाई गई है।

कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक, जेवर एयरपोर्ट उत्तर प्रदेश में शहरीकरण और औद्योगीकरण को तेज करेगा।

एयरपोर्ट से होने वाले प्रमुख लाभ:

 व्यापार और औद्योगिक गतिविधियों में तेजी आएगी।
 रियल एस्टेट सेक्टर को जबरदस्त बढ़ावा मिलेगा।
 नए रोजगार के अवसर पैदा होंगे।
 अंतरराष्ट्रीय व्यापार और पर्यटन को बढ़ावा मिलेगा।

यह एयरपोर्ट जेवर को एक प्रमुख व्यापारिक और आवासीय हब में बदलने में मदद करेगा।

क्यों तेजी से बढ़ रहे हैं जमीन के दाम?

कोलियर्स इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA), अंतरराष्ट्रीय फिल्म सिटी और मेट्रो लाइन के विस्तार जैसी सरकारी परियोजनाओं ने जेवर के विकास को नई गति दी है।

2020 से 2024 के बीच, जेवर में जमीन की कीमतें 5,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 7,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं।

2030 तक जमीन की कीमतें कितनी बढ़ सकती हैं?

• 2024 में कीमत: 7,000 रुपये प्रति वर्ग फुट
• 2030 तक संभावित कीमत: 10,482 रुपये प्रति वर्ग फुट

यह अनुमान बताता है कि आने वाले वर्षों में रियल एस्टेट निवेशकों को जबरदस्त मुनाफा हो सकता है।

जेवर भारत के 8 उभरते रियल एस्टेट बाजारों में शामिल

कोलियर्स इंडिया ने जेवर को भारत के 8 सबसे तेजी से उभरते रियल एस्टेट बाजारों में शामिल किया है।

अन्य 7 प्रमुख उभरते बाजार:

 सोनीपत (एनसीआर)
 खोपोली (मुंबई)
 गिफ्ट सिटी (अहमदाबाद)
 साणंद (अहमदाबाद)
 डोड्डाबल्लापुर (बैंगलोर)
 ओरगादम (चेन्नई)
 मुचेरला (हैदराबाद)

इन सभी बाजारों में तेजी से औद्योगीकरण और शहरीकरण हो रहा है, जिससे इन स्थानों पर रियल एस्टेट निवेश का भविष्य उज्ज्वल नजर आ रहा है।

जेवर में निवेश क्यों कर रहे हैं लोग?

1. बेहतरीन कनेक्टिविटी

 यमुना एक्सप्रेसवे और दिल्ली-मुंबई इंडस्ट्रियल कॉरिडोर के नजदीक होने के कारण यह क्षेत्र निवेशकों के लिए आकर्षक बन रहा है।

2. सरकारी योजनाओं का समर्थन

 सरकार इस क्षेत्र को औद्योगिक और आवासीय हब बनाने के लिए कई योजनाएं लागू कर रही है।

3. व्यापार और रोजगार के अवसर

 एयरपोर्ट, मेट्रो और औद्योगिक क्षेत्रों के विकास से यहां रोजगार के नए अवसर बढ़ेंगे।

4. रियल एस्टेट में ऊंचे रिटर्न की संभावना

 2025 में एयरपोर्ट के चालू होने के बाद यहां जमीन के दाम और अधिक बढ़ने की संभावना है।

क्या निवेश करना फायदेमंद रहेगा?

अगर आप रियल एस्टेट में निवेश करने की सोच रहे हैं, तो जेवर आपके लिए बेहतरीन विकल्प बन सकता है।

लॉन्ग टर्म में ऊंचे रिटर्न की संभावना।
 सड़कों, मेट्रो और एयरपोर्ट के कारण इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार।
 औद्योगीकरण और व्यापार के विस्तार से रोजगार के नए अवसर।
 यूपी सरकार और केंद्र सरकार का लगातार सपोर्ट।

विशेषज्ञों का मानना है कि 2030 तक यह इलाका भारत के सबसे महंगे और तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट क्षेत्रों में शामिल हो सकता है।

 क्या जेवर में निवेश करना सही रहेगा?

जेवर एयरपोर्ट, यमुना एक्सप्रेसवे और अन्य सरकारी परियोजनाओं के कारण यह इलाका तेजी से विकसित हो रहा है।

यदि आप निवेश के लिए सही जगह ढूंढ रहे हैं, तो जेवर में जमीन खरीदना आपके लिए एक लाभदायक सौदा हो सकता है।

 रियल एस्टेट विशेषज्ञों के अनुसार, जेवर आने वाले वर्षों में निवेशकों के लिए एक सुनहरा अवसर साबित हो सकता है।

अगर आप रियल एस्टेट निवेश से शानदार मुनाफा कमाना चाहते हैं, तो जेवर को अपनी लिस्ट में जरूर शामिल करें!