‘न्यू आगरा’ के लिए 10,500 हेक्टेयर भूमि पर बसाया जाएगा और इसके लिए आगरा के एतमादपुर तहसील के 60 गांवों की जमीन ली जाएगी। यह नया शहर आगरा और उसके आसपास के क्षेत्रों के लिए एक बड़ा विकास अवसर साबित हो सकता है, और इससे प्रॉपर्टी की कीमतों में भी वृद्धि हो सकती है।

इस नए शहर का आकार नोएडा के आधे आकार के बराबर होगा और इसे मुख्य रूप से एक पर्यटन और वाणिज्यिक केंद्र के रूप में विकसित किया जाएगा। इस परियोजना का ब्लूप्रिंट YEIDA ने तैयार किया है, जो क्षेत्र में किए गए सामाजिक-आर्थिक सर्वेक्षणों के आधार पर बनाया गया है।

शहर का स्थान पहले हाथरस जिले में चिन्हित किया गया था, लेकिन बाद में YEIDA को इस स्थान को संशोधित करना पड़ा। अब अगले चरण में भूमि का ऑन-साइट सत्यापन किया जाएगा, जिसमें कनेक्टिविटी, अतिक्रमण और अन्य आवश्यक कारकों का आकलन किया जाएगा। इसके बाद, अंतिम प्रस्ताव मास्टर प्लान 2041 में शामिल करने के लिए राज्य सरकार को भेजा जाएगा।

यह शहर आगरा के पर्यटन को बढ़ावा देने के उद्देश्य से तैयार किया जा रहा है। ताजमहल और फतेहपुर सीकरी जैसे विश्व प्रसिद्ध स्थल होने के कारण यह शहर घरेलू और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए आकर्षण का केंद्र बनेगा। ताजमहल की सुरक्षा को ध्यान में रखते हुए, ताज ट्रेपेजियम ज़ोन में सख्त उत्सर्जन नियंत्रण नियम लागू किए जाएंगे, और सार्वजनिक स्थानों पर थीम पार्क और मनोरंजन क्षेत्र बनाए जाएंगे।

यह YEIDA का यमुना एक्सप्रेसवे के पास आगरा क्षेत्र में पहला प्रमुख शहरी विकास प्रोजेक्ट है, जिसे नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे के विकास के साथ जोड़ा गया है। नया हवाई अड्डा, जो अगले अप्रैल में खुलने वाला है, आगरा में पर्यटकों की संख्या में वृद्धि कर सकता है। YEIDA के अधिसूचित क्षेत्र में गौतम बुद्ध नगर, बुलंदशहर, अलीगढ़, हाथरस, मथुरा और आगरा के 1,149 गांव शामिल हैं, और इस विकास कार्य का मुख्य केंद्र अब तक गौतम बुद्ध नगर और बुलंदशहर रहा है। इसके अलावा, सरकार ने अलीगढ़ के टप्पल-बजना क्षेत्र में लॉजिस्टिक्स पार्क और मथुरा के राया क्षेत्र में एक विरासत शहर विकसित करने की भी योजना बनाई है।