Bank Home Loan : क्या आप भी लेना चाहते है होम लोन, तो जरूर समझ ले 3/20/30/40 फार्मूला

आजकल घर या फ्लैट खरीदना एक आम बात नहीं है। इसके लिए बहुत पैसा चाहिए। ऐसे में एक व्यक्ति को घर खरीदना मुश्किल होगा अगर वह नौकरीपेशा है और परिवार की देखभाल भी करता है। इसके लिए बेहतर वित्तीय योजना की जरूरत है। यदि आप भी ऐसी किसी स्थिति में हैं, तो यहां एक विशिष्ट फॉर्मूले के बारे में जानिए। इस फॉर्मूले को अपनाकर आप बेहतर तरीके से फाइनेंशियल मैनेजमेंट कर सकते हैं और अपने घर की मांग पूरी कर सकते हैं।

ये एक विशिष्ट फॉर्मूला है

फाइनेंशियल एक्सपर्ट दीप्ति भार्गव का कहना है कि इस मामले में किसी भी मिडिल क्लास व्यक्ति या नौकरीपेशा व्यक्ति को 3/20/30/40 का फॉर्मूला अपनाना चाहिए। इससे आप आसानी से अपनी कमाई से घर चलाने में सक्षम होंगे, घर का बजट भी नहीं बिगड़ेगा और अपने फ्लैट का सपना भी पूरा कर सकेंगे।

इस फॉर्मूले में 3 का अर्थ है कि आप जो भी घर खरीदने जा रहे हैं, उसकी लागत तीन गुना से अधिक नहीं होनी चाहिए। यानी आप 30 लाख रुपये का फ्लैट या मकान खरीद सकते हैं अगर आपकी वार्षिक आय 10 लाख रुपये है।

Chanakya Niti : पत्नी को जब पति नहीं कर पाता खुश, तब गैर मर्दो को करती है ऐसे इशारे
वहीं २० का अर्थ है लोन टेन् योर। इतने बड़े खर्च के लिए एक मध्यमवर्गीय व्यक्ति को ऋण की जरूरत पड़ती ही है। ऐसे में आपके ऋण का भुगतान करने की अवधि दो दशक से अधिक नहीं होनी चाहिए। यदि आप इससे कम रख सकते हैं, तो यह बेहतर है।

30 आपकी ईएमआई से है। आपकी ईएमआई 30 प्रतिशत से अधिक नहीं होनी चाहिए जो आप कमाते हैं। यदि आप हर महीने 80 हजार रुपए कमाते हैं, तो आपकी ईएमआई 24 हजार से कम नहीं होनी चाहिए।

40 आपके डाउन पेमेंट से है। आपको हर बार फ्लैट देना होगा। कोशिश करिए कि आप चालीस प्रतिशत की कमी कर सकें। इससे आप कम से कम लोन लेंगे और उसे छोटी किस्तों में और कम समय में चुका सकेंगे। यदि आपकी वार्षिक आय 10 लाख रुपये है और आपने 30 लाख रुपये का फ्लैट खरीदा है, तो आपको लगभग 12 लाख रुपये का डाउन पेमेंट करना चाहिए. शेष रकम को आप लोन ले सकते हैं।